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O diretor de Engenharia da Leonardi Construção Industrializada, Marcelo Cuadrado, apresentou casos de sucesso de edifícios altos construídos com concreto pré-fabricado, evidenciando o potencial da tecnologia. Trouxe conceitos e referências sobre o tema, destacando que esse tipo de empreendimento exige domínio de aspectos como concepção estrutural, estabilidade global, ligações, logística, protensão e concretos de alta resistência. Também abordou os sistemas estruturais desenvolvidos pelo engenheiro Fazlur Rahman Khan e sua aplicação na construção industrializada.

Marcelo Cuadrado (Leonardi): “A industrialização da construção proporciona ganhos em produtividade, qualidade, segurança, sustentabilidade e redução de custos”

Entre os exemplos apresentados, destacaram-se o Hotel Terroà, em Americana (SP), construído integralmente com pré-fabricados, e dois empreendimentos internacionais: o The Zalmhaven Tower, na Holanda, de 215 metros de altura, e o Avenue South Residence, em Singapura, composto por mais de 3 mil módulos industrializados. 

“A industrialização da construção proporciona ganhos em produtividade, qualidade, segurança, sustentabilidade e redução de custos, além de contribuir para minimizar a dependência de mão de obra e os impactos ambientais das obras”, afirmou Cuadrado.

Encerrando a programação do Encontro Regional Nordeste, Roberto Clara, diretor da Lucio Engenharia, apresentou a adoção da construção industrializada sob a perspectiva do contratante, mostrando a evolução da empresa no uso de pré-fabricados de concreto desde 2014, quando a construtora passou a incorporar, de forma gradual, sistemas industrializados em seus empreendimentos. 

A estratégia começou com a contratação de elementos estruturais específicos, como varandas, e evoluiu para um modelo de obras corporativas com elevado grau de industrialização. "Começamos utilizando sistemas parciais e hoje caminhamos para um modelo cada vez mais próximo da industrialização total", explicou Clara. 

Roberto Clara (Lucio Engenharia): “Começamos utilizando sistemas parciais e hoje caminhamos para um modelo cada vez mais próximo da industrialização total"

Para viabilizar essa transformação, a Lucio Engenharia reorganizou o processo construtivo, dividindo a obra em grandes pacotes de contratação, como contenções, fundações e estruturas, além de fachadas, esquadrias e instalações. De acordo com Clara, essa estratégia proporciona ganhos tangíveis, como redução de custos estruturais, e benefícios intangíveis relacionados à diminuição de riscos, menor necessidade de mão de obra, redução de acidentes, simplificação da gestão dos canteiros e maior previsibilidade dos empreendimentos. 

Um dos principais exemplos citados foi o edifício Dynamic Faria Lima, atualmente ocupado pelo Ibmec, cuja estrutura foi concluída em apenas 76 dias, praticamente metade dos 150 dias inicialmente previstos. Para o diretor da Lucio Engenharia, a industrialização da construção representa um caminho para aumentar a produtividade, reduzir riscos e garantir maior previsibilidade em custos e cronogramas.

A programação contou ainda também com as palestras de Renan Sacramento, ArcelorMittal e de Carlos Barbosa, da Plannix. O evento contou com o patrocínio da ArcelorMittal, Camargo Química e Plannix.